いま一度保険内容の確認をしてください。

おはようございます。

満室請負人®の佐藤泰裕です。

今朝の北海道旭川市は雪です。

気温は、冷えており-14℃です。

凍結事故が発生しないか心配です。

今シーズンの冬は、例年によりも、冷え込んだと思ったら、暖かくなるなど気温差があります。

この気温差。マンション・アパート等の建物には良いことはありません。

すが漏れにより、室内に水が侵入してしまうという事故を発生させてしまいます。

すが漏れは保険事故の対象にならない場合もございますので、加入している保険内容をいま一度確認されることをお勧めいたします。

駐車場等の雪のトラブル

おはようございます。満室請負人®の佐藤泰裕です。

1月9日、今朝の北海道旭川は、少し雪。気温は-4℃。

昨日の反響獲得は、0件でした。

オーナーの皆様、駐車場スペースの除雪、排雪が必要になってきており、それに伴う苦情やトラブルも増えています。

1月8日(月・祝)は、

1、旭川市忠和:「ロードヒーティングと雪面の段差について、どうにかなりませんか?」

→ 月に一度程度の除雪時には対応しますが、普段から対応することはできませんので、都度、気づいた人が対応してもらうようにお話しました。

2、旭川市東光: 駐車場が狭くて駐車できない…。19台が駐車する大型駐車場で、細目に排雪しないと雪で溢れてしまいます。

→ 入居者に電話連絡をし、詰めてもらうようにお話しました。

3、旭川市忠和:つららが落ちてきて来て危険!!

→ 昨日の旭川市は、気温が高かったためにつららが落下するということがありました。

1月4日~4月13日までは休まず営業します。

室内に水が…!?

おはようございます。

満室請負人® の 佐藤泰裕です。

2018年 1件目 2018/01/05 10:00

クレーム…というかどうしたらいい??

賃料:28,000円 70代 男性。

「ストーブの横から水が出てきた!!」

確かに出てる…。

①ストーブ裏 ②灯油コックあたりが特にベチャベチャ。

2017年2月に、ストーブを新設した部屋ですが、入居者は、灯油代の支払をしたくないため、設置したストーブは使用せず、ご自分のポータブルストーブを使用しています。

原因の追及はしていませんが、ストーブの排気筒まわりは特に結露がすごく冷気が室内に入っていますので、オーナーにその旨を報告し、設備会社にて冷気をシャットアウトする方法をとってもらいたいけれど、この入居者さん全く灯油使っていないし、ポータブルストーブが原因だと言われそうだし…。

このままでは、床が傷むし、カビの発生しそうなので、乾いた布でこまめに拭き取るようにお願いしました。←指導したというほうが正しい。

さて、どうやって解決しよう??

 

年末年始の休業日のお知らせ

 平素は、格別のお引き立てを賜り厚くお礼申し上げます。

年末年始の休業日につきまして、下記のとおりお知らせいたします。

ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承いただきますようお願い申し上げます。

2017年12月29日(金)12:00 ~ 2018年1月3日(火)まで

※ 年内は、2017年12月29日(金)12:00まで営業致します。

※ 新年は、2018年1月4日(水)9:00より、通常営業を開始いたします。

 

11月最終日 

おはようございます。

本日の北海道旭川市は雪。気温は、-6℃です。

09:00 支払関係手続

09:11 コスモ黄金 202 号室 退居通知 をオーナーへメールにて報告。

10:00 フレイア

10:30 サニーパレス忠和

11:30

1、サンシャインロワール 101

2、サンシャインロワール 105 退居立会、空室作成

12:00 コーポ銀河 保険鑑定

14:45 契約書押印

17:00 18:30 JRで札幌に移動

19:00 打ち合わせ

以上 月末最終日のスケジュールでした。