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2.1週間以内に行うこと

(1)外観を整える

1)ゴミの処分をする

1週間程度の予告をしたあとに、軽トラックでリサイクル業者などに持ち込みます。

・大きなゴミ・自動車用品・サーフボード・自転車・タイヤ・除雪道具

2)草むしり

中古物件の多くは草が伸び放題になっています。草を刈ったあとに除草剤を撒きます。植栽があれば業者に依頼します。多くは1万円程度で終わるでしょう。

3)放置車両の撤去を求める

4)放置自転車の撤去を求める

5)冬期間なら除雪や排雪

6)共用部分の私物を片付けるよう求める

「個人のものを置くことができない」ということ周知させ、もう置かせないようにします。

7)洗濯物を共用部分・階段・手摺に干すことはできないことを周知させる

8)物置・自転車置き場・駐車場の設置と整備

9)のぼりをたてる

「入居者募集中」などです。のぼり自体は2000円しません。礎石は1000円程度で別にポールが必要です。手がチクチクするので軍手を着用して作業します。

10)管理会社に募集看板と管理看板の設置を依頼する

11)外壁や外観の塗装の打ち合わせ

12)切れている照明や節約のために切っている照明はすべてつける

点灯させないのであれば器具ごと取り外しておくこと。あるのに点灯しないのは大きなマイナス要因となります。

13)餌付けをしているひとには丁重にお断りすることを伝える

たまに鳥の餌付けをしている人がいます。物件が糞で汚れます。


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